CAPÍTULO 1.-VIGENCIA, CONTENIDO Y EFECTOS DEL P.G.O.U.

1-5-I

Art. 1.1.1.- NATURALEZA, OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN TERRITORIAL DEL P.G.O.U.

Art. 1.1.2.- ÁMBITO TEMPORAL Y SUPUESTOS DE REVISIÓN DEL P.G.O.U.

1-I

Art. 1.1.3.- INNOVACIÓN DEL P.G.O.U.

Art. 1.1.4.- DOCUMENTACIÓN DEL P.G.O.U.

1-I

Art. 1.1.5.- INTERPRETACIÓN DEL P.G.O.U. Y AFECCIONES

2-I

Art. 1.1.6.- EFECTOS DEL P.G.O.U.

2-I

Art. 1.1.7.- SITUACIONES DE FUERA DE ORDENACIÓN

3-I

Art. 1.1.8.- EFECTOS DEL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN

4-I

Art. 1.1.9.- EDIFICIOS FUERA DE ORDENANZA

4-I

CAPÍTULO 2.- DERECHOS Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO

4-8-I

Art. 1.2.1.- DERECHOS Y DEBERES DE LA PROPIEDAD

4-I

Art. 1.2.2.- APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO

4-I

Art. 1.2.3.- DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS DE SUELO

5-I

Art. 1.2.4.- DEBERES DE LOS PROPIETARIOS DE SUELO

5-I

Art. 1.2.5.- EL DEBER DE CONSERVACIÓN

6-I

Art. 1.2.6.- INFRACCIONES EN EL DEBER DE CONSERVACIÓN

7-I

Art. 1.2.7.- ESTADO RUINOSO DE LAS EDIFICACIONES

7-I

Art. 1.2.8.- CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CATALOGADO

8-I

CAPÍTULO 3.- RÉGIMEN Y DIVISIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO

8-11-I

Art. 1.3.1.- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO

8-I

Art. 1.3.3.- DIVISIÓN DEL SUELO POR SU CALIFICACIÓN: USOS E INTENSIDADES

Art. 1.3.4.- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO NO URBANIZABLE

10-I

Art. 1.3.5.- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO URBANIZABLE

11-I

Art. 1.3.6.- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO URBANO

11-I

Art. 1.3.7.- SISTEMAS LOCALES Y GENERALES

11-I

CAPÍTULO 4.- INSTRUMENTOS DE DESARROLLO Y EJECUCIÓN

12-25-I

Art. 1.4.1.- DESARROLLO DEL P.G.O.U.

12-I

SECCIÓN 1ª INSTRUMENTOS DE DESARROLLO

12-13-I

Art. 1.4.2.- PLANES PARCIALES

12-I

Art. 1.4.3.- PLANES ESPECIALES

13-I

Art. 1.4.4.- OTROS INSTRUMEN0OS

13-I

SECCIÓN 2ª: INSTRUMENTOS DE GESTIÓN

13-16-I

Art. 1.4.5.- EJECCIÓN DEL P.G.O.U.

13-I

Art. 1.4.6.- SISTEMAS DE ACTUACIÓN

14-I

Art. 1.4.7.- SISTEMA DE COMPENSACIÓN

14-I

Art. 1.4.8.- SISTEMA DE COOPERACIÓN

14-I

Art. 1.4.9.- SISTEMA DE EXPROPIACIÓN

15-I

Art. 1.4.10.-LA REPARCELACION

15-I

Art. 1.4.11.- PROYECTO DE REPARCELACIÓN

15-I

Art. 1.4.12.- EXPROPIACIÓN

16-I

Art. 1.4.13.- PARCELACIÓN URBANÍSTICA Y SEGREGACIÓN DE FINCAS

16-I

SECCIÓN 3ª: INSTRUMENTOS DE EJECUCIÓN MATERIAL

17-19-I

Art. 1.4.14.- PROYECTOS TÉCNICOS DE EJECUCIÓN MATERIAL

17-I

Art. 1.4.15.- OBRAS DE URBANIZACIÓN

17-I

Art. 1.4.16.- PROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

18-I

Art. 1.4.17.- PROYECTOS DE ACTIVIDADES

19-l

Art. 1.4.18.- PROYECTOS DE OBRAS AUXILIARES O COMPLEMENTARIAS DE LA URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN

19-I

CAPÍTULO 5.-NORMAS DE LA URBANIZACIÓN

19-28-II

Art. 1.5.1.- ÁMBITO DE AMPLIACIÓN

19-l

Art. 1.5.2.- RELACIÓN CON EL PLANEAMIENTO

19-l

Art. 1.5.3.- CONTENIDO DE LOS PROYECTOS DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

19-I

Art. 1.5.4.- DOCUMENTACIÓN DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN Y GARANTIAS

19-I

Art. 1.5.5.- CONDICIONES GENERALES

20-l

Art. 1.5.6.- CONDICIONES DE TRAZADO DE LA RED VIARIA

20-I

Art. 1.5.7.- CONDICIONES DEL VIARIO RODADO Y PEATONAL

21-I

Art. 1.5.8.- CONDICIONES DEL VIARIO DE CIRCULACIÓN COMPARTIDA

22-I

Art. 1.5.9.- CONDICIONES DEL VIARIO PEATONAL

23-I

Art. 1.5.10.- CONDICIONES DE LAS ÁREAS DE APARCAMIENTO

23-I

Art. 1.5.11.- CONDICIONES DE LA SEÑALIZACIÓN VERTICAL

24-l

Art. 1.5.12.- CONDICIONES DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

24-I

Art. 1.5.13.- CONDICIONES DE LA RED DE SANEAMIENTO

25-I

Art. 1.5.14.- CONDICIONES DEL SUMINISTRO DE ENERGIA ELÉCTRICA

26-l

Art. 1.5.15.- CONDICIONES DEL ALUMBRADO PÚBLICO

27-I

Art. 1.5.16.- CONDICIONES DE LA RED TELEFÓNICA

27-I

Art. 1.5.17.- CONDICIONES DE DISEÑO DE LOS ESPACIOS LIBRES

28-I

Art. 1.5.18.- MOBILIARIO URBANO

28-I

Art. 1.5.19.- SUPRESIÓN DE BARRERAS FÍSICAS

28-I

CAPÍTULO 6.- NORMAS DE TRAMITACIÓN

29-63-I

SECCIÓN 1ª.- GENERALIDADES

29-I

Art. 1.6.1.- ALCANCE Y CONTENIDO

29-I

Art. 1.6.2.- INFORMACIÓN AL PÚBLICO SOBRE EL PLANEAMIENTO VIGENTE

29-I

Art. 1.6.3.- CÉDULA URBANÍSTICA

29-I

SECCIÓN 2ª: TRAMITACIÓN DE LOS PLANES DE DESARROLLO, DOCUMENTOS DE GESTIÓN Y PROYECTOS DE URBANIZACIÓN

30-I

Art. 1.6.4.- TRAMITACIÓN DE LAS FIGURAS DE PLANEAMIENTO, DE GESTIÓN Y DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN

30-I

Art. 1.6.5.- INTERPRETACIÓN DEL PLANEAMIENTO

30-I

SECCIÓN 3ª: LICENCIAS URBANÍSTICAS

30-I

Art. 1.6.6.- ACTOS SUJETOS A LICENCIA

30-I

Art. 1.6.7.- COMPETENCIA Y CONTENIDO DE LA LICENCIA

31-I

Art. 1.6.8.- DEFINICIÓN DE LA OBRA Y/O ACTIVIDAD OBJETO DE LA LICENCIA

31-I

Art. 1.6.9.- PROCEDIMIENTO DE CONCESIÓN DE LICENCIA

32-I

Art. 1.6.10.- PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN DE LICENCIAS EN SUELO URBANIZABLE

32-I

Art. 1.6.11.- PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN DE LICENCIAS EN SUELO NO URBANIZABLE

33-I

SECCIÓN 4ª: LAS LICENCIAS DE OBRAS

34-38-I

Art. 1.6.12.- LICENCIAS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN: OBRAS MENORES

34-I

Art. 1.6.13.- LICENCIAS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN: OBRAS MAYORES

34-I

Art. 1.6.14.- LICENCIAS DE OBRAS CON EFICACIA DIFERIDA

36-I

Art. 1.6.15.- LICENCIAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN SIMULTÁNEAS

36-I

Art. 1.6.16.- TIRA DE CUERDA: SEÑALAMIENTO DE ALINEACIONES Y RASANTES

Art. 1.6.17.- TRANSMISIÓN DE LICENCIAS

37-I

Art. 1.6.18.- MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA MATERIA SUJETA A LICENCIA

37-I

Art. 1.6.19.- VIGENCIA, CADUCIDAD Y SUSPENSIÓN DE LAS LICENCIAS

38-I

Art. 1.6.20.- TERMINACIÓN DE LAS OBRAS. REPOSICIÓN DE DAÑOS A LAURBANIZACIÓN O MEDIO NATURAL AFECTADO

38-I

Art. 1.6.21.- LICENCIAS DE OBRAS Y USOS DE NATURALEZA PROVISIONAL

38-I

SECCIÓN 5ª: LICENCIAS DE OCUPACIÓN

38-I

Art. 1.6.22.- LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN DE LA EDIFICACIÓN RESIDENCIAL Y USOS SIMILARES

38-I

SECCIÓN 6ª: LICENCIA DE ACTIVIDADES

39-44-I

Art. 1.6.23.- LA LICENCIA DE ACTIVIDAD

39-I

Art. 1.6.24.- CLASIFICACIÓN DE ACTIVIDADES

40-I

Art. 1.6.25.- ACTIVIDADES INOCUAS

41-I

Art. 1.6.26.- ACTIVIDADES SUSCEPTIBLES DE PREVENCIÓN AMBIENTAL

41-I

Art. 1.6.27.- ACTIVIDADES SUSCEPTIBLES DE PREVENCIÓN SOBRE SEGURIDAD PÚBLICA

42-I

Art. 1.6.28.- EL PERMISO DE FUNCIONAMIENTO DE LA ACTIVIDAD

43-I

Art. 1.6.29.- AUTORIZACIÓN DE OTROS ORGANISMOS CON COMPETENCIAS CONCURRENTES

44-I

SECCIÓN 7ª: OTROS ACTOS SUJETOS A LICENCIA MUNICIPAL

44-45-I

Art. 1.6.30.- LICENCIAS DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA O DE SEGREGACIÓN

44-I

Art. 1.6.31.- DOCUMENTACIÓN DE OTROS ACTOS SUJETOS A LICENCIAS

45-I

SECCIÓN 8ª: CONTROL DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

46-47-I

Art. 1.6.32.- ORDENES DE EJECUCIÓN Y SUSPENSIÓN DE OBRAS Y USOS

46-I

Art. 1.6.33.- ESTADO RUINOSO DE LA EDIFICACIÓN

46-I

Art. 1.6.34.-PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA

46-I

Art. 1.6.35.-INSPECCIÓN URBANÍSTICA

46-I

Art. 1.6.36.-INFRACCIONES URBANÍSTICAS

47-I

Art. 1.6.37.-OBRAS Y USOS EN EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACIÓN

47-I

Art. 1.6.38.-VALLADO DE OBRAS

47-I

Art. 1.6.39.-CONSTRUCCIONES PROVISIONALES DE OBRA

47-I

Art. 1.6.40.-ACOPIO DE MATERIALES Y ESCOMBROS

47-I

Art. 1.6.41.-ANDAMIOS Y MAQUINARIA AUXILIAR

47-I

TÍTULO II: CONDICIONES GENERALES DE PROTECCIÓN

Pg 1 a 16-II

CAPÍTULO 1.- CONDICIONES GENERALES DE PROTECIÓN AMBIENTAL

1-8-II

Art. 2.1.1.-APLICACIÓN

1-II

Art. 2.1.2.-LEGISLACIÓN DE APLICACIÓN

1-II

Art. 2.1.3.-RESPONSABILIDADES

1-II

Art. 2.1.4.-PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

2-II

Art. 2.1.5.-VERTIDOS SÓLIDOS

2-II

Art. 2.1.6.-VERTIDOS LÍQUIDOS

4-II

Art. 2.1.7.-VERTIDOS GASEOSOS

5-II

Art. 2.1.8.-CONTAMINACIÓN ACÚSTICA Y VIBRATORIA

6-II

Art. 2.1.9.-PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

8-II

Art. 2.1.10.-UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS

8-II

CAPÍTULO 2.- SERVIDUMBRES DE PROTECCIÓN

8- 9-II

Art. 2.2.1.-APLICACIÓN Y RESPONSABILIDADES

8-II

Art. 2.2.2.-SERVIDUMBRES DE LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN

8-II

Art. 2.2.3.-SERVIDUMBRES DE LA RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA

9-II

Art. 2.2.4.-SOBRE LA LEY DE AGUAS

9-II

Art. 2.2.5.-SERVIDUMBRES DE ABASTECIMIENTO DE AGUA, SANEAMIENTO Y

OTRAS INSTALACIONES EN EL SUELO NO URBANIZABLE

9-II

CAPÍTULO 3.- NORMAS GENERALES DE PROTECCIÓN DEL MEDIO FÍSICO

10-11-II

Art. 2.3.1.-PROTECCIÓN DE LAS VÍAS PECUARIAS Y CAMINOS RURALES

10-II

Art. 2.3.2.-PROTECCIÓN DE RECURSOS HIDROLÓGICOS

10-II

Art. 2.3.3.-PROTECCIÓN DE AGUAS SUBTERRÁNEAS

10-II

Art. 2.3.4.-REGULACIÓN DE RECURSOS

10-II

Art. 2.3.5.-PROTECCIÓN DE LA VEGETACIÓN

11-II

Art. 2.3.6.-PROTECCIÓN DE LA FAUNA

11-II

Art. 2.3.7.-PROTECCIÓN DEL SUELO

11-II

CAPÍTULO 4.- PROTECCIÓN DE YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS, DEL PAISAJE Y DE LA ESCENA URBANA.

12-14-II

Art. 2.4.1.-APLICACIÓN Y RESPONSABILIDADES

12-II

Art. 2.4.2.-PROTECCIÓN DE YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS

12-II

Art. 2.4.3.-OBRAS EN YACIMIENTOS CATALOGADOS

12-II

Art. 2.4.4.-HALLAZGOS ARQUEOLÓGICOS CASUALES

12-II

Art. 2.4.5.-PROTECCIÓN DEL PAISAJE

13-II

Art. 2.4.6.-PROTECCIÓN DE VISUALIZACIONES

14-II

Art. 2.4.7.-PROTECCIÓN DEL CASCO TRADICIONAL

14-II

Art. 2.4.8.-ATENUACIÓN DE IMPACTOS NEGATIVOS

14-II

CAPÍTULO 5.- CONDICIONES DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CATALOGADO

14-15-II

Art. 2.5.1.-ALCANCE Y CONTENIDO

14-II

Art. 2.5.2.-DECLARACIÓN DE UTILIDAD PÚBLICA Y ALCANCE DE LA CATALOGACIÓN

14-II

Art. 2.5.3.-PROTECCIÓN DE LA PARCELA

15-II

Art. 2.5.4.-DEFINICIÓN DE LAS CATEGORÍAS DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO. ACTUACIONES PERMITIDAS

15-II

Art. 2.5.5.-MODIFICACIONES AL CATÁLOGO

15-II

Art. 2.5.6.-NORMAS DE PROTECCIÓN URBANÍSTICA DEL CATÁLOGO

15-II

TÍTULO III: CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN

Pg 1 a 23-III

CAPÍTULO 1.- DISPOSICIONES GENERALES

1-8-III

Art. 3.1.1.-DEFINICIÓN

1-III

Art. 3.1.2.-ESPECIALIDADES DE APLICACIÓN

1-III

Art. 3.1.3.-TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

1-III

Art. 3.1.4.-CLASES DE CONDICIONES

2-III

SECCIÓN 1ª: CONCEPTOS Y DEFINICIONES SOBRE LAS PARCELAS

2-4-III

Art. 3.1.5.-PARCELA

2-III

Art. 3.1.6.-SUPERFICIE DE PARCELA

3-III

Art. 3.1.7.-PARCELA MÍNIMA

3-III

Art. 3.1.8.-LINDEROS

3-III

Art. 3.1.9.-ALINEACIONES

3-III

Art. 3.1.10.-RASANTE

3-III

Art. 3.1.11.-SOLAR

4-III

SECCIÓN 2ª: DEFINICIONES SOBRE LA POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN

4-5-III

Art. 3.1.12.-REFERENCIAS DE LA EDIFICACIÓN

4-III

Art. 3.1.13.-POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN RESPECTO A LA ALINEACIÓN

4-III

Art. 3.1.14.-RETRANQUEO

4-III

Art. 3.1.15.-FONDO DE EDIFICACIÓN

5-III

Art. 3.1.16.-TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS

5-III

SECCIÓN 3ª: DEFINICIONES SOBRE OCUPACIÓN DE LA PARCELA

5-III

Art. 3.1.17.-SUPERFICIE OCUPABLE

5-III

Art. 3.1.18.-OCUPACIÓN O SUPERFICIE OCUPADA

5-III

SECCIÓN 4ª: DEFINICIONES SOBRE APROVECHAMIENTO DE LAS PARCELAS

5-6-III

Art. 3.1.19.-SUPERFICIE EDIFICADA POR PLANTA

5-III

Art. 3.1.20.-SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL

6-III

Art. 3.1.21.-SUPERFICIE ÚTIL

6-III

Art. 3.1.22.-SUPERFICIE EDIFICABLE

6-III

Art. 3.1.23.-COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD

6-III

CAPÍTULO 2.- CONDICIONES DE VOLUMEN EN LOS EDIFICIOS

7-10-III

Art. 3.2.1.-APLICACIÓN

7-III

Art. 3.2.2.-ALTURA DE LA EDIFICACIÓN

7-III

Art. 3.2.3.-MEDICIÓN DE LA ALTURA EN UNIDADES MÉTRICAS

7-III

Art. 3.2.4.-MEDICIÓN DE LA ALTURA EN NÚMERO DE PLANTAS

9-III

Art. 3.2.5.-CONSTRUCCIONES POR ENCIMA DE LA ALTURA MÁXIMA

9-III

Art. 3.2.6.-ALTURA DE PISO Y ALTURA LIBRE DE PISO

10-III

Art. 3.2.7.-SÓTANO Y SEMISÓTANO

10-III

Art. 3.2.8.-ENTREPLANTA

10-III

Art. 3.2.9.-CONDICIONES SOBRE OTRAS PLANTAS

10-III

Art. 3.2.10.-REGULACIÓN DE LOS SALIENTES Y VUELOS EN FACHADA

10-III

CAPÍTULO 3.- CONDICIONES DE HIGIENE Y DOTACIÓN EN LOS EDIFICIOS

11-21-III

Art. 3.3.1.-DEFINICIÓN Y APLICACIÓN

11-III

SECCIÓN 1ª: CONDICIONES HIGIÉNICAS DE LOS LOCALES

11-12-III

Art. 3.3.2.-PIEZA HABITABLE

11-III

Art. 3.3.3.-PIEZAS HABITABLES EN PLANTAS SÓTANO Y SEMISÓTANO

12-III

Art. 3.3.4.-CONDICIONES DE VENTILACIÓN E ILUINACIÓN

12-III

SECCIÓN 2ª: CONDICIONES HIGIÉNICAS DE LOS EDIFICIOS

12-13-III

Art. 3.3.5.-PATIOS

12-III

Art. 3.3.6.-DIMENSIÓN DE LOS PATIOS DE PARCELA

13-III

Art. 3.3.7.-DIMENSIONES DE LOS PATIOS DE MANZANAS

13-III

Art. 3.3.8.-CUBRICIÓN DE PATIOS

13-III

SECCIÓN 3ª: CONDICIONES DE LAS DOTACIONES Y SERVICIOS

13-15-III

Art. 3.3.9.-DOTACIÓN DE AGUA

13-III

Art. 3.3.10.-RED DE SANEAMIENTO

14-III

Art. 3.3.11.-DOTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA

14-III

Art. 3.3.12.-EVACUACIÓN DE HUMOS

14-III

Art. 3.3.13.-INSTALACIONES DE TELEFONÍA, RADIO Y TELEVISIÓN

15-III

Art. 3.3.14.-SERVICIOS POSTALES

15-III

Art. 3.3.15.-EVACUACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS

15-III

SECCIÓN 4ª: CONDICIONES DE SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD

15-17-III

Art. 3.3.16.-PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS

15-III

Art. 3.3.17.-PROTECCIÓN EN ANTEPECHOS Y BARANDILLAS

15-III

Art. 3.3.18.-PUESTA A TIERRA

16-III

Art. 3.3.19.-PREVENCIÓN CONTRA EL RAYO

16-III

Art. 3.3.20.-ACCESOS A LAS EDIFICACIONES

16-III

Art. 3.3.21.-PUERTA DE ACCESO

16-III

Art. 3.3.22.-PORTALES Y ESCALERAS

16-III

Art. 3.3.23.-SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

16-III

Art. 3.3.24.-ACTIVIDADES INCLUIDAS EN LOS ANEXOS DE LA LEY 7/1994 DE 18 DE MAYO DE PROTECCIÓN AMBIENTAL EN ANDALUCIA

17-III

SECCIÓN 5ª: APARCAMIENTOS Y GARAJES EN LOS EDIFICIOS

17-18-III

Art. 3.3.25.-DOTACIÓN DE APARCAMIENTO

17-III

Art. 3.3.26.-SOLUCIONES PARA LA DOTACIÓN DE APARCAMIENTO

17-III

Art. 3.3.27.-PLAZA DE APARCAMIENTO

17-III

Art. 3.3.28.-ALTURA LIBRE DE PISO

18-III

Art. 3.3.29.-ACCESOS

18-III

Art. 3.3.30.-CONDICIONES DE VENTILACIÓN

18-III

Art. 3.3.31.-APARCAMIENTO EN LOS ESPACIOS LIBRES PRIVADOS

18-III

CAPÍTULO 4.- CONDICIONES GENERALES DE ESTÉTICA

18-23-III

Art. 3.4.1.-DEFINICIÓN

18-III

Art. 3.4.2.-APLICACIÓN

18-III

Art. 3.4.3.-SALVAGUARDA DE LA IMAGEN Y AMBIENTE RURAL Y URBANO

18-III

Art. 3.4.4.-PERFIL DEL NÚCLEO

19-III

Art. 3.4.5.-TRATAMIENTO DE FACHADAS

19-III

Art. 3.4.6.-MEDIANERAS

19-III

Art. 3.4.7.-INSTALACIONES EN EL EXTERIOR

20-III

Art. 3.4.8.-ALEROS, CORNISAS Y LÍNEAS DE IMPOSTAS

20-III

Art. 3.4.9.-PORTADAS, BALCONES, CIERROS, ESCAPARATES Y ZÓCALOS

20-III

Art. 3.4.10.-MARQUESINAS O VISERAS

21-III

Art. 3.4.11.-TOLDOS

21-III

Art. 3.4.12.-MUESTRAS

21-III

Art. 3.4.13.-BANDERINES

22-III

Art. 3.4.14.-ASENTAMIENTOS DISPERSOS EN EL SUELO NO URBANIZABLE

22-III

Art. 3.4.15.-MOVIMIENTOS DE TIERRAS

22-III

Art. 3.4.16.-CERRAMIENTOS

22-III

Art. 3.4.17.-CERRAMIENTOS EN EDIFICACIÓN ABIERTA O AISLADA

22-III

Art. 3.4.18.-CERRAMIENTOS PROVISIONALES EN LOCALES COMERCIALES

23-III

Art. 3.4.19.-PROTECCIÓN DEL ARBOLADO Y PLANTACIONES

23-III

TÍTULO IV: CONDICIONES GENERALES DE LOS USOS

Pg 1 a 16-IV

CAPÍTULO 1.- DETERMINACIONES GENERALES

1-2-IV

Art. 4.1.1.-DEFINICIÓN

1-IV

Art. 4.1.2.-APLICACIÓN

1-IV

Art. 4.1.3.-CLASES DE USOS

1-IV

Art. 4.1.4.-USOS GLOBALES Y PORMENORIZADOS

1-IV

Art. 4.1.5.-USOS CARACTERÍSTICOS, COMPATIBLES Y PROHIBIDOS

2-IV

Art. 4.1.6.-USOS DOTACIONALES PÚBLICOS Y PRIVADOS Y USOS LUCRATIVOS NO DOTACIONALES

2-IV

Art. 4.1.7.-DOTACIÓN DE APARCAMIENTOS

2-IV

Art. 4.1.8.-CLASIFICACIÓN DE USOS

2-IV

CAPÍTULO 2.- USO EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS PÚBLICOS

4-5-IV

Art. 4.2.1.-DEFINICIÓN Y CLASES

4-IV

Art. 4.2.2.-APLICACIÓN

4-IV

Art. 4.2.3.-CONDICIONES DE SUSTITUCIÓN

4-IV

Art. 4.2.4.-ADAPTACIÓN AL AMBIENTE

5-IV

CAPÍTULO 3.- ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS

5-IV

Art. 4.3.1.-DEFINICIÓN

5-IV

Art. 4.3.2.-APLICACIÓN

5-IV

Art. 4.3.3.-ACCESO A LOS EDIFICIOS DESDE PARQUES Y JARDINES PÚBLICOS

5-IV

Art. 4.3.4.-INSTALACIONES AUTORIZADAS

5-IV

CAPÍTULO 4.- ESPACIOS LIBRES DE USO PRIVADO

6-IV

Art. 4.4.1.-DEFINICIÓN

6-IV

Art. 4.4.2.-APLICACIÓN

6-IV

Art. 4.4.3.-MEJORA DE LAS CONDICIONES PEATONALES

6-IV

Art. 4.4.4.-AFECCIÓN A OTROS USOS

6-IV

Art. 4.4.5.-INSTALACIONES AUTORIZADAS

6-IV

Art. 4.4.6.-DEBER DE CONSERVACIÓN

6-IV

CAPÍTULO 5.- USO RESIDENCIAL

7- 8-IV

Art. 4.5.1.-DEFINICIÓN Y CLASES

SECCIÓN 1ª: CONDICIONES DE LA VIVIENDA

Art. 4.5.2.-PROGRAMA DE LA VIVIENDA

7-IV

Art. 4.5.3.-SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS

7-IV

8-IV

Art. 4.5.5.-ACCESIBILIDAD A LAS VIVIENDAS

Art. 4.5.6.-DOTACIÓN DE APARCAMIENTOS

SECCIÓN 2ª: CONDICIONES DE LA RESIDENCIA COMUITARIA

Art. 4.5.7.-CONDICIONES DE APLICACIÓN

CAPÍTULO 6.- USO TERCIARIO

8-11-IV

Art. 4.6.1.-DEFINICIÓN Y CLASES

8-IV

SECCIÓN 1ª: USO OFICINAS

9-IV

Art. 4.6.2.-DEFINICIÓN

Art. 4.6.3.-CATEGORÍAS

Art. 4.6.4.-ACCESOS

Art. 4.6.5.-ALTURA MÍNIMA

Art. 4.6.6.-ASEOS

Art. 4.6.7.-DOTACIÓN DE APARCAMIENTO

Art. 4.6.8.-LEGISLACIÓN APLICABLE

SECCIÓN 2ª: USO COMERCIAL

10-IV

Art. 4.6.9.-DEFINICIÓN

Art. 4.6.10.-DIMENSIONES

Art. 4.6.11.-ASEOS

Art. 4.6.12.-ALTURA LIBRE DE PISOS

Art. 4.6.13.-RECORRIDOS DE DISTRIBUCIÓN

Art. 4.6.14.-SUPRESIÓN DE MOLESTIAS Y OLORES

Art. 4.6.15.-LEGISLACIÓN APLICABLE

Art. 4.6.16.-ACCESOS

Art. 4.6.17.-DOTACIÓN DE APARCAMIENTOS

11-IV

SECCIÓN 3ª: USO HOTELERO

Art. 4.6.18.-CONDICIONES DE APLICACIÓN

SECCIÓN 4ª: SALAS DE REUNIÓN

Art. 4.6.20.-CONDICIONES DE APLICACIÓN

SECCIÓN 5ª.- USO DE OCIO LIGADO AL MEDIO NATURAL

Art. 4.6.21.-DEFINICIÓN

Art. 4.6.22.-CONDICIONES DE APLICACIÓN

CAPÍTULO 7.- USO SECUNDARIO

12-15-IV

Art. 4.7.1.-DEFINICIÓN Y CLASES

12-IV

SECCIÓN 1ª: USO INDUSTRIAL

Art. 4.7.2.-DEFINICIÓN

Art. 4.7.3.-CATEGORÍAS

Art. 4.7.4.-CONDICIONES DE APLICACIÓN

Art. 4.7.5.-DOTACIÓN DE APARCAMIENTOS

14-IV

SECCIÓN 2ª: USO GARAJES Y TALLERES DEL AUTOMÓVIL

15-IV

Art. 4.7.6.-DEFINICIÓN

15-IV

Art. 4.7.7.-ACCESOS

15-IV

Art. 4.7.8.-CONDICIONES DE PROTECCIÓN

15-IV

Art. 4.7.9.-DEFICIÓN

Art. 4.7.10.-CONDICIONES DE APLICACIÓN

TÍTULO V: RÉGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE

Pg 1 a 25-V

CAPÍTULO 1.- RÉGIMEN URBANÍSTICO Y CONDICIONES DE PROTECCIÓN

1-6-V

SECCIÓN 1ª: DEFINICIÓN Y RÉGIMEN URBANÍSTICO

1-V

Art. 5.1.1.-DEFINICIÓN Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

1-V

Art. 5.1.2.-CATEGORÍAS DEL SUELO NO URBANIZABLE

1-V

Art. 5.1.3.-PARCELACIÓN RÚSTICAS Y SEGREGACIONES

2-V

Art. 5.1.4.-PROHIBICIÓN DE PARCELACIONES URBANÍSTICAS

2-V

Art. 5.1.5.-CONCEPTO DE NÚCLEO DE POBLACIÓN

2-V

SECCIÓN 2ª: ESPECIALIDADES DE TRAMITACIÓN

3-4-V

Art. 5.1.6.-DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y ESPECIFICACIONES EN SUELO NO URBALIZABLE

3-V

SECCIÓN 3ª: SUELOS AFECTADOS POR NORMATIVA SECTORIAL

4-5-V

Art. 5.1.7.-VÍAS PECUARIAS

4-V

Art. 5.1.8.-YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS

5-V

Art. 5.1.9.-CAUCES Y MÁRGENES DE RÍOS Y ARROYOS Y ZONAS HÚMEDAS

5-V

Art. 5.1.10.-INFRAESTRUCTURAS Y CARRETERAS

5-V

Art. 5.1.11.-INCIDENCIAS DE OTRAS DETERMINACIONES DE PROTECCIÓN

5-V

CAPÍTULO 2.- CONDICIONES DE USO DEL SUELO NO URBANIZABLE

6-11-V

Art. 5.2.1.-RÉGIMEN DE USOS

6-V

Art. 5.2.2.-CONDICIONES DEL USO AGROPECUARIO Y OTRAS ACTIVIDADES DIRECTAMENTE VINCULADAS

6-V

Art. 5.2.3.-CONDICIONES DEL USO DE ACTIVIDADES EXTRACTIVAS

7-V

Art. 5.2.4.-CONDICIONES DEL USO DE OCIO LIGADO AL MEDIO NATURAL

7-V

Art. 5.2.5.-CONDICIONES DEL USO DE SERVICIOS URBANOS, INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS DEL TRÁFICO DE LAS CARRETERAS

8-V

Art. 5.2.6.- CONDICIONES DE USO DE INFRAESTRUCTURAS DE GENERACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA.

9-V

Art. 5.2.7.-CONDICIONES DE USO DE OTRAS ACTIVIDADES DECLARADAS DE UTILIDAD PÚBLICA O INTERÉS SOCIAL EN SUELO NO URBANIZABLE

11-V

CAPÍTULO 3.- CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE

11-16-V

Art. 5.3.1.-EDIFICACIONES PERMITIDAS

11-V

Art. 5.3.2.-CONDICIONES PARA LA EDIFICACIÓN VINCULADA A LA PRODUCCIÓN AGROPECUARIA

12-V

Art. 5.3.3.-CONDICIONES PARA LA EDIFICACIÓN LIGADA A ACTIVIDADES EXTRACTIVAS

14-V

Art. 5.3.4.-CONDICIONES PARA LA EDIFICACIÓN LIGADA A LAS ACTIVIDADES DE OCIO: INSTALACIONES Y ACTIVIDADES DEPORTIVAS, TURÍSTICAS Y RECREATIVAS

14-V

Art. 5.3.5.-CONDICIONES PARA LA EDIFICACIÓN VINCULADA A LAS OBRAS PÚBLICAS, INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS URBANOS EN SUELO NO URBANIZABLE

15-V

Art. 5.3.6.-CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN LIGADA A OTRAS DOTACIONES DECLARADAS DE INTERÉS PUBLICO

16-V

CAPÍTULO 4.- CONDICIONES ESPECIFICAS DE CADA CATEGORÍA DE SUELO NO URBANIZABLE

17-24-V

SECCIÓN 1ª: SUELO NO URBANIZABLE (PROTEGIDO CON NORMATIVA

SECTORIAL Y ESPECIALMENTE PROTEGIDO)

17-V

Art. 5.4.1.-ÁREA DEL COMPLEJO ENDORREICO “LAGUANAS DE ESPERA”

17-V

Art. 5.4.2.-SUELO OCUPADO POR CAUCES Y MÁRGENES DE ARROYOS

17-V

Art. 5.4.3.-SUELO OCUPADO POR YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS

18-V

Art. 5.4.4.-SUELO OCUPADO POR VÍAS PECUARIAS Y CAMINOS

18-V

Art. 5.4.5.- SUELO OCUPADO POR INFRAESTRUCTURAS Y CARRETERAS

19-V

SECCIÓN 2ª: SUELO NO URBANIZABLE (PROTEGIDO por este P.G.O.U.)

Art. 5.4.6.-SUELO DE INTERÉS AGRÍCOLA

19-V

Art. 5.4.7.-SUELO DE INTERÉS FORESTAL, CERROS , SU ENTORNO Y BOSQUES-ISLAS

20-V

Art. 5.4.8.-SUELO DE INTERÉS PARA LA PROTECCIÓN DEL PAISAJE URBANO

20-V

Art. 5.4.9.-SUELO DE INTERÉS CULTURAL (ROMERÍA DEL MÁRMOL)

20-V

Art. 5.4.10.- OTRAS ZONAS DE GRAN INTERES ORNITOLÓGICO

21-V

SECCIÓN 3ª: ACTUACIONES PUNTUALES EN SUELO NO URBANIZABLE

21-V

Art. 5.4.11.-DISPOSICIONES GENERALES

21-V

Art. 5.4.12.-OTRAS ACTUACIONES SINGULARES

22-V

SECCIÓN 4ª: ACTUACIONES SOBRE VÍAS PECUARIAS

22-V

Art. 5.4.13.-TRAZADOS ALTERNATIVOS

22-V

SECCIÓN 5ª: EDIFICIOS FUERA DE ORDENACIÓN EN S.N.U.

24-V

Art. 5.4.14.-OBRAS ADMISIBLES

24-V

TÍTULO VI.- RÉGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE

Pg 1 a 15-VI

CAPÍTULO 1.- DETERMINACIONES GENERALES

1-3-VI

Art. 6.1.1.-DEFINICIÓN Y DELIMITACIÓN

1-VI

Art. 6.1.2.-ACTUACIONES PREVIAS AL DESARROLLO DE LOS SECTORES

1-VI

Art. 6.1.3.-DERECHOS Y DEBERES BÁSICOS DE LOS PROPIETARIOS

1-VI

Art. 6.1.4.-APROVECHAMIENTO MEDIO

2-VI

Art. 6.1.5.-DESARROLLO DEL SUELO URBANIZABLE

3-VI

Art. 6.1.6.-REQUISITOS PARA PODER EDIFICAR

3-VI

Art. 6.1.7.-CESIONES EN EL SUELO URBANIZABLE

3-VI

CAPÍTULO 2.- CRITERIOS DE ORDENACIÓN

4-VI

Art. 6.2.1.-CRITERIOS DE ORDENACIÓN

4-VI

Art. 6.2.2.-CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN

4-VI

Art. 6.2.3.-CONDICIONES DE USO

4-VI

Art. 6.2.4.-CONDICIONES DE DESARROLLO DE LA ORDENACIÓN

4-VI

CAPÍTULO 3.- FICHAS DE LOS SECTORES DE SUELO URBANIZABLE

6-15-VI

TÍTULO VII: RÉGIMEN DEL SUELO URBANO

Pg 1 a 46-VII

CAPÍTULO 1.- DETERMINACIONES GENERALES

1-3-VII

Art. 7.1.1.-DEFINICIÓN Y DELIMITACIÓN

1-VII

Art. 7.1.2.-RÉGIMEN DEL SUELO URBANO

1-VII

Art. 7.1.3.-PLAZOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE DEBERES EN SUELO URBANO

1-VII

Art. 7.1.4.-ACCIONES DE EDIFICACIÓN

1-VII

Art. 7.1.5.-DIVISIÓN DEL SUELO URBANO

2-VII

Art. 7.1.6.-APROVECHAMIENTO SUSCEPTIBLE DE APROPIACIÓN

3-VII

Art. 7.1.7.-PARCELACIONES Y REPARCELACIONES

3-VII

Art. 7.1.8.-ALINEACIONES Y RASANTES

3-VII

CAPÍTULO 2.- ORDENANZA Nº 1: CASCO ANTIGUO (GRADO I)

Art. 7.2.1.-DEFINICIÓN, ÁMBITO Y PAUTAS DE ACTUACIÓN

3-VII

Art. 7.2.2.-APLICACIÓN

4-VII

Art. 7.2.3.-CONDICIONES DE LAS OBRAS PERMITIDAS

5-VII

SECCIÓN 1ª: CONDICIONES DE USO

5-6-VII

Art. 7.2.4.-USO CARACTERÍSTICO

5-VII

Art. 7.2.5.-USOS COMPATIBLES

6-VII

SECCIÓN 2ª: CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN

6-10VII

Art. 7.2.6.-CONDICIONES DE PARCELA

6-VII

Art. 7.2.7.-POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN

6-VII

Art. 7.2.8.-OCUPACIÓN

7-VII

Art. 7.2.9.-ALTURA DE LA EDIFICACIÓN

9-VII

Art. 7.2.10.-PATIOS

10-VII

SECCIÓN 3ª: CONDICIONES ESTÉTICAS

10-12-VII

Art. 7.2.11.-COMPOSICIÓN DE LAS FACHADAS

10-VII

Art. 7.2.12.-CUERPOS SALIENTES

10-VII

Art. 7.2.13.-MATERIALES Y ACABADOS

11-VII

Art. 7.2.14.-CUBIERTAS

12-VII

CAPÍTULO 3.- ORDENANZA Nº 2: CASCO ANTIGUO (GRADO II)

12-22-VII

Art. 7.3.1.-DEFINICIÓN, ÁMBITO Y PAUTAS DE ACTUACIÓN

12-VII

Art. 7.3.2.-APLICACIÓN

13-VII

Art. 7.3.3.-CONDICIONES DE LAS OBRAS PERMITIDAS

13-VII

SECCIÓN 1ª: CONDICIONES DE USO

13-VII

Art. 7.3.4.-USO CARASTERÍSTICO

13-VII

Art. 7.3.5.-USOS COMPATIBLES

13-VII

SECCIÓN 2ª: CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN

14-16-VII

Art. 7.3.6.-CONDICIONES DE PARCELA

14-VII

Art. 7.3.7.-POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN

15-VII

Art. 7.3.8.-OCUPACIÓN

15-VII

Art. 7.3.9.-ALTURA DE LA EDIFICACIÓN

16-VII

Art. 7.3.10.-PATIOS

16-VII

SECCIÓN 3ª: CONDICIONES ESTÉTICAS

16-18-VII

Art. 7.3.11.-COMPOSICIÓN DE LAS FACHADAS

16-VII

Art. 7.3.12.- CUERPOS SALIENTES

17-VII

Art. 7.3.13.- MATERIALES Y ACABADOS

17-VII

Art. 7.3.14.- CUBIERTAS

18-VII

CAPÍTULO 4.- ORDENANZA Nº 3: ZONA DE EXTENSIÓN

19-23-VII

Art. 7.4.1.-ÁMBITO, TIPOLOGÍA Y PAUTAS DE ACTUACIÓN

19-VII

Art. 7.4.2.-APLICACIÓN

19-VII

SECCIÓN 1ª: CONDICIONES DE USO

19-VII

Art. 7.4.3.-USO CARACTERÍSTICO

19-VII

Art. 7.4.4.-USOS COMPATIBLES

19-VII

SECCIÓN 2ª: CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN

20-23-VII

Art. 7.4.5.-CONDICIONES DE PARCELA

20-VII

Art. 7.4.6.-POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN

20-VII

Art. 7.4.7.-OCUPACIÓN

21-VII

Art. 7.4.8.-ALTURA DE LA EDIFICACIÓN

22-VII

Art. 7.4.9.-PATIOS

23-VII

SECCIÓN 3ª: CONDICIONES ESTÉTICAS

23-VII

Art. 7.4.10.-FACHADAS

23-VII

Art. 7.4.11.-CUERPOS SALIENTES

23-VII

Art. 7.4.12.- MATERIALES Y ACABADOS

23-VII

Art. 7.4.13.- CUBIERTAS

23-VII